破坏了屋面的防水层,导致屋面渗漏.多层住宅工程中多采用柔性防水屋面,为安装和固定热水器,个别用户随意在屋面上钉钉,穿透了防水层,给屋面渗漏埋下隐患。在北方地区由于热水器漏水,冬季造成屋面结冰,破坏防水层,造成屋面渗漏。所以出现了好多小区物业公司禁止住户使用太阳能热水器的现象。
屋面维修不方便。对柔性防水屋面来说,使用一定的年限,需对屋面进行维修,甚至重新铺贴。由于太阳能热水器直接搁置在屋面上,给维修工作带来极大的不便。
太阳能热水器安装时没有考虑有效的避雷措施,大多数安装在屋顶最高处,高出了建筑已有的避雷带,成了名副其实的引雷器,存在严重安全隐患。随意安装热水器热水器高出建筑。解决方法在建筑、结构设计时,卫生间或厨房间预留管井或在厚240mm的墙体中预留直径120mm的管道,每户一孔或二户一孔,通至屋面,以备安装供水管和溢水管。
建设单位应考虑在给排水工程施工的同时,统一安装供(溢)水管,为竣工后太阳能热水器的安装提供良好的条件,在北方地区可以有效防止溢水结冰破坏屋面防水层。住宅工程的屋面属于公共设施,建议房管部门对太阳能热水器的选购、安装进行技术指导和监督,尽量做到统一规格、统一安装,以确保屋面经久耐用,美观大方。
对于平屋顶在结构设计时设计专门的太阳能热水器搁置结构,使其离开屋面,以防止安装时破坏屋面,并方便以后的维修。搁置结构如所示,在卫生间、厨房间对应的屋面上,沿建筑物的纵向建造一个或多个现浇钢筋混凝土梁、板、柱承重结构,用来搁置太阳能热水器。太阳能热水器搁置、固定在混凝土板上,其沿水平方向安装的供(溢)水管离屋面防水层的高度应不小于300mm.柱断面为240mm240mm混凝土柱生根于建筑物顶层横墙的圈梁上或直接和构造柱连接。横向柱的间距由太阳能热水器规格尺寸确定,一般为12001500mm,纵向柱的间距根据建筑物横墙间距确定,一般情况下不大于3600mm.柱顶为现浇钢筋混凝土板,厚度为100120mm,根据热水器规格和灌满水的重量计算出搁置结构板的钢筋用量,一般情况下长度不大于3600mm,若超过3600mm,应考虑沿纵向在板边增设边梁,并在板上预埋防锈螺栓,便于后期安装。搁置板坡度取5%以上,并做天沟将溢水排至屋面天沟,以防屋面冬季结冰破坏屋面防水层。为了挡风,应将热水器后面板上上翻200mm厚的钢筋混凝土墙,高度依据热水器高度。如果挡风板高于建筑原有避雷带时必须在挡风板上设避雷带和建筑原有避雷带构成整体。
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